Agapia, NEAMT Oportunități de investiție

JUDET : NEAMT

LOCALITATE: AGAPIA

SUPRAFATA TEREN :9000 M2

NUMAR DE KUBURI :Minimum 14

O poveste se naște pe malul Ozanei, o poveste cu iz de vechi, dar ancorată în prezent.

Situată la 15 minute de Târgu Neamț și 30 de minute de Piatra Neamț, locația se află la 90 de minute de Iași (60 deminute după finalizarea autostrăzii A8, cel mai apropiat punct de atracție față de Capitala Moldovei), la 90 de minutede Bacău și la două ore de Focșani, Vaslui, Botoșani și Suceava.

Vom construi aici un parc tematic, inspirat din elementele reprezentative ale zonei, un loc de regăsirepentru adulții nostalgici și de inspirație pentru copiii năzdrăvani, cu părul bălai sau fără.

Proiectul cuprinde in prima etapa construirea si vanzarea a 8 casute+piscina exterioara+mini centru Spa.

In etapa a doua se vor mai construi 8 casute+o sala multifunctionala.

Estimam ca investitia se poate amortiza intr-un interval 8-9 ani

Informatii detaliate despre amortizare veti primi pe mail. In fisierul trimis veti gasi un calculator online unde veti putea simula singuri amortizarea investitiei.

Preț: DE LA 84206 EURO + TVA

Sunt interesat Message us on

TIP DE OPORTUNITATE: Parteneriat cu lotizare si vanzare de teren cu case de vacanta pe el

Informatii

INFO PARTENERIAT CU VANZARE PROPRIETATI PE LOTURI PARCELATE

Proprietarul terenului vinde catre investitor/investitori o casa/case devacanta pe o suprafata de teren rezultata in urma parcelarii efectuate. Modelele disponibile fac parte din gama rentakub
Investitorul achizitioneaza aceasta proprietate in scopul exploatarii ei turistice dar si inscop personal.
In afara de Contractul de vanzare-cumparare a casei de vacanta , investitorul va mai incheia cuproprietarul terenului si un contract de gestionare si mentenanta a proprietatii sale. Prin acest contract,vanzatorul terenului se angajeaza sa se ocupe de tot ce inseamna mentenanta si gestionarea proprietatii in absenta investitorului (promovare, primire turisti, curatenie, intretinere spatii verzi, plata utilitati,etc).
In schimbul acestor servicii Vanzatorului terenului va primi 50 % din incasarile brute si Investitorul 50%
Vanzatorul terenului /Gestionarul complexului va incheia deasemenea un contract de promovare si rezervari cu reteaua rentakub care va fi gestionarul unic al rezervarilor din complexul nou creat.
Mai multe info in fisierele informative pe care le obtineti dupa ce completati formularul Sunt Interesat.

Informatii

Proprietarul terenului pune la dispozitia investitorului o suprafata de teren constructibil.
Invesitorul finanteaza construirea unuia sau a mai multor modele din gama Rentakub pe terenul Proprietarului.
Investitorul va pune la dispozitia proprietarului dosarul de autorizare complet dar Proprietarul va face toate demersurile pe langa autoritati in vederea obtinerii autorizatiei
Investitorul va finanta constructia integrala a modelului ales, dar partenerul va suporta toate cheltuilile legate de aducerea utilitatilor pana la intrarea in kub si viabilizarea terenului ( daca partile nu se inteleg altfel)
Cheltuielile legate de amenajarea terenului pentru a-l face atractiv din punct de vedere turistic sunt in sarcina partenerului (proprietarul terenului)
Intre Proprietar si Investitor se va stabili un contract notarial ( Contract de Superficie) care sa garanteze Investitorului securitatea investitie sale.
Cheltuilile legate de operarea efectiva a complexului sunt in sarcina proprietarului( curatenie , mentenanta)
Cheltuielile cu utilitatile (electricitate, incalzire , etc) si cheltuielile de promovare care sunt in sarcina Investitorului.
Cheltuilile ocazionale de reparatii curente sunt in sarcina Proprietarului (stricaciuni de la turisti , mentenanta , reparatii curente, etc)
Bunul rezultat va fi exploatat in comun de catre cei doi, incasarile rezultate fiind impartite astfel ( 60 % Investitor -40 % Proprietar teren) intre investitor si proprietar teren.
Dupa 20 de ani de folosinta comuna bunul( constructia) revine proprietarului terenului.
Promovarea si rezervarile pentru kubul/kuburile nou construite vor fi facute si prin platforma rentakub.com.
O simulare a rentabilitatii puteti face aici: https://www.rentakub.com/calculator-rentabilitate-superficie
Mai multe info in draftul de Contract de vanzare-cumparare pe care il puteti obtine dupa ce completati formularul Sunt Interesat.

Informatii

INFO PARTENERIAT CU VANZARE PROPRIETATI PE LOTURI PARCELATE

Proprietarul terenului vinde catre investitor/investitori o casa/case devacanta pe o suprafata de teren rezultata in urma parcelarii efectuate. Modelele disponibile fac parte din gama rentakub
Investitorul achizitioneaza aceasta proprietate in scopul exploatarii ei turistice dar si inscop personal.
In afara de Contractul de vanzare-cumparare a casei de vacanta , investitorul va mai incheia cuproprietarul terenului si un contract de gestionare si mentenanta a proprietatii sale. Prin acest contract,vanzatorul terenului se angajeaza sa se ocupe de tot ce inseamna mentenanta si gestionarea proprietatii in absenta investitorului (promovare, primire turisti, curatenie, intretinere spatii verzi, plata utilitati,etc).
In schimbul acestor servicii Vanzatorului terenului va primi 50 % din incasarile brute si Investitorul 50%
Vanzatorul terenului /Gestionarul complexului va incheia deasemenea un contract de promovare si rezervari cu reteaua rentakub care va fi gestionarul unic al rezervarilor din complexul nou creat.
Mai multe info in fisierele informative pe care le obtineti dupa ce completati formularul Sunt Interesat.

INFO PARTENERIAT CU CONSTRUIRE PE TERENUL PROPRIETARULUI( CONTRACT DE SUPERFICIE)

Proprietarul terenului pune la dispozitia investitorului o suprafata de teren cu autorizatie de construire pe ea.
Invesitorul finanteaza construirea unuia sau a mai multor modele din gama Rentakub pe terenul Proprietarului.
Investitorul va pune la dispozitia proprietarului dosarul de autorizare complet dar Proprietarul va face toate demersurile pe langa autoritati in vederea obtinerii autorizatiei
Investitorul va finanta constructia integrala a modelului ales, dar partenerul va suporta toate cheltuilile legate de aducerea utilitatilor pana la intrarea in kub si viabilizarea terenului ( daca partile nu se inteleg altfel)
Cheltuielile legate de amenajarea terenului pentru a-l face atractiv din punct de vedere turistic sunt in sarcina partenerului (proprietarul terenului)
Intre Proprietar si Investitor se va stabili un contract notarial ( Contract de Superficie) care sa garanteze Investitorului securitatea investitie sale.
Cheltuilile legate de operarea efectiva a complexului sunt in sarcina proprietarului. Ne referim aici la totalitea cheltuielilor legate de exploatarea sa (electricitate, incalzire , curatenie , etc) mai putin cheltuielile de promovare care sunt in sarcina Investitorului.
Cheltuilile ocazionale de reparatii curente sunt in sarcina Proprietarului (stricaciuni de la turisti , mentenanta , reparatii curente, etc)
Bunul rezultat va fi exploatat in comun de catre cei doi, incasarile rezultate fiind impartite astfel ( 55% Investitor -45 % Proprietar teren) intre investitor si proprietar teren.
Dupa 25 de ani de folosinta comuna bunul( constructia) revine proprietarului terenului.
Promovarea si rezervarile pentru kubul/kuburile nou construite vor fi facute exclusiv prin platforma rentakub.com.
Mai multe info in draftul de Contract de vanzare-cumparare pe care il puteti obtine dupa ce completati formularul Sunt Interesat.

Informatii

Iată modelul de business propus:

• Proprietarii de teren pun la dispoziție loturi de teren pentru amplasarea kubului standard Rentakub.

• Investitorul achiziționează kubul standard de la fabricantul agreat Rentakub și-l amplasează pe unul din loturile puse la dispoziție de către proprietarii de terenuri din baza noastră de date.

• Baza legală a tranzacției o reprezintă Contractul de închiriere.Investitorul vă beneficia de o garanție financiară în cazul în care apar distorsiuni în derularea contractului.

• Contractul se încheie pe o perioada determinată pentru a permite parților să-și amortizeze investiția.

• Veniturile rezultate din rezervări se împart în proporții diferite în funcție de intervalul de închiriere. Pentru primii 10 ani procentul este de 40% pentru investitor și 60% pentru proprietarul terenului ( acesta asigură gestiunea și mentenanța kubului)

• După primii 10 ani kubul/kuburile pot fi achiziționate de către proprietarul terenului , daca părțile convin acest lucru.

• Din experiență noastră randamentul pentru investitor este de cca 15% /an , mult peste randamentul unei investiții imobiliare clasice.

• Informații detaliate și un calculator al rentabilității investiției veți primi dupa selectarea unei Oportunitati si efectuarea unui click pe butonul Sunt Interesat.